कैपिटल गेन कर स्टॉक - विकल्प - फ्रांस

जब आप शेयर बेचते हैं तो आप इसे 1 का भुगतान करते हैं। क्या आप इसे भुगतान करते हैं। यदि आप शेयरों या अन्य निवेशों को बेचते हैं या निपटान करते हैं तो आपको कैपिटल गेनस टैक्स का भुगतान करना पड़ सकता है। शेयरों और निवेशों में आपको शामिल करने पर कर का भुगतान करना पड़ सकता है। एक आईएसए या PEP. units में किसी ऐसे शेयर में नहीं हैं जो एक यूनिट ट्रस्ट में बांड हैं। प्रीमियम बांड और क्वालीफाइंग कॉरपोरेट बॉन्ड शामिल नहीं हैं। आपको यह जानने के लिए अपना लाभ प्राप्त करने की ज़रूरत है कि आपको टैक्स देने की आवश्यकता है या नहीं, यह आपकी अगर कुल लाभ टैक्स साल के लिए आपके कैपिटल गेन टैक्स भत्ता से ऊपर हैं। जब आप इसे भुगतान नहीं करते हैं। आप आमतौर पर टैक्स का भुगतान करने की ज़रूरत नहीं है अगर आप अपने पति, पत्नी, नागरिक सहयोगी या दान के लिए एक उपहार के रूप में शेयर देते हैं। आप भी जब आप का निपटान करते हैं तो कैपिटल गेन कर का भुगतान नहीं करें.फ्रेंस के नए टैक्स डिमैन्सहे कर्मचारियों के मुआवजे में शेयर योजनाओं के फायदे हैं.फ्रेंस 8 जुलाई 2013. फ़्रैंस के 2013 वित्त कानून के योग्यता स्टॉक विकल्प और सीमित स्टॉक यूनिट योजना पर प्रभाव कंपनियों की जांच करने के लिए प्रेरित करती है विकल्प। फ्रेंच सरकार ने फैसला किया है सबसे धनी करदाताओं के कर में वृद्धि, और रोजगार और पूंजी से प्राप्त आय का कर उपचार संरेखित करने के लिए उदाहरण के लिए, पूंजीगत लाभ पहले 1 9 प्रतिशत फ्लैट दर पर लगाया जाता है, अब व्यक्तिगत प्रगतिशील दरों पर आय के अधीन 45 प्रतिशत 2 सरकार ने मूल रूप से अमीर करदाताओं के लिए 75 प्रतिशत तक अधिक आक्रामक आय कर वृद्धि लागू की थी, हालांकि, उन नियमों को फ़्रेंच संविधान 3 के विपरीत समझा गया था और वर्तमान में लागू नहीं हैं। इन परिवर्तनों के प्रकाश में, 2013 फ्रांसीसी वित्त कानून ने 28 सितंबर 2012 को या उसके बाद दी गई प्रतिबंधित स्टॉक इकाइयों आरएसयूएएस और स्टॉक विकल्प के लिए मौजूदा अनुकूल कर और सामाजिक सुरक्षा व्यवस्था को संशोधित कर दिया है। नए नियमों के परिणामस्वरूप, आरएसयू और एसओएस फ्रांस में कर्मचारियों और प्रबंधकों के लिए काफी कम आकर्षक तरीके हैं इससे पहले की तुलना में, हम आशा करते हैं कि फ्रांसीसी नियोक्ता अपने प्रमुख कर्मचारियों को भुगतान करने के अन्य तरीकों पर गौर करेंगे क्वालीफाइंग एसओ और आरएसयू योजनाओं पर नए फ्रैंच टैक्स नियमों के प्रभाव को उजागर किया गया है, यानी योजनाएं जो फ़्रेंच बिजनेस कोड में निर्धारित विशिष्ट आवश्यकताओं का अनुपालन करती हैं, गैर-योग्यता वाली योजना पहले से ही उसी कर और सामाजिक सुरक्षा के अधीन हैं वेतन के रूप में उपचार, और इसलिए नीचे चर्चा किए गए नए नियमों से प्रभावित नहीं हैं। नीचे दिए गए नियमों के योग्यता पर नए नियमों का मसौदा। नीचे दी गई तालिका अधिग्रहण के लाभ और बिक्री के लाभ की तुलना करता है जो कि सभी अनुदानों के लिए लागू नए नियमों के तहत योग्यता के स्टॉक विकल्पों पर लागू होती है। 28 सितंबर 2012 को पुराने टैक्स नियम जो अभी भी 28 सितंबर 2012 से पहले किए गए सभी अनुदानों पर लागू होते हैं। अधिग्रहण लाभ, व्यायाम तिथि और शेयर की कीमत के उचित बाजार मूल्य के बीच का अंतर है बिक्री लाभ में अंतर है विकल्प धारक द्वारा उनके बाद के बिक्री और उनके उचित बाजार मूल्य पर शेयरों की कीमत व्यायाम की तारीख पर। योग्यता प्राप्त करने के लिए, किसी अधिग्रहण के लाभ और किसी भी एल लाभ साल में कर के अधीन होता है, शेयरों का निपटान किया जाता है, न कि वही वर्ष, जिसमें विकल्प का प्रयोग किया जाता है, यह समय आरएसयू के लिए भी लागू होता है, यानी कोई अधिग्रहण लाभ और किसी भी बिक्री लाभ दोनों पर लगाया जाता है जब शेयर का निपटान होता है, नहीं जब आरएसयू बनें। तालिका देखने के लिए यहां क्लिक करें। प्रतिबंधित प्रतिबंधित इकाइयों के योग्यता पर नए नियमों का मसौदा। नीचे दी गई तालिका, नए नियमों के तहत योग्यता आरएसयू पर लागू अधिग्रहण लाभ और बिक्री लाभ के कर उपचार की तुलना करती है। 28 सितंबर 2012 के बाद, और पुराने कर नियम जो अभी भी 28 सितंबर 2012 से पहले किए गए सभी अनुदानों पर लागू होते हैं। आरएसयू के संदर्भ में, अधिग्रहण लाभ शेयर की उचित बाजार मूल्य है, जब वे कर्मचारी को आम तौर पर दिया जाता है RSUs बनियान बिक्री लाभ यह है कि आरएसयू धारक द्वारा उनके बाद के बिक्री पर शेयरों की कीमत और उनके उचित बाजार मूल्य के बीच के मूल्य में अंतर है, जब वे योग्य आरएसयू योजनाओं के तहत कर्मचारी को दिया जाता है। खरगोश को कर्मचारी को ट्रांसफर नहीं किया जाना चाहिए जब तक कि कम से कम दो वर्ष आरएसयू की अनुदान की तारीख से पारित नहीं हो जाते हैं और एक बार कर्मचारी को हस्तांतरित किया जाता है, तो शेयरों को एक अतिरिक्त दोहरी धारण अवधि की समाप्ति से पहले नहीं बेचा जाना चाहिए। शासन एसओ और आरएसयू लाभार्थियों को क्वालीफाइंग के लिए उच्च कर और सामाजिक सुरक्षा योगदान लगाता है और आगे संशोधित किया जा सकता है इसलिए हम आशा करते हैं कि फ्रांसीसी निगम वैकल्पिक प्रकार के पारिश्रमिक के पक्ष में अपनी तरह की योजनाओं को वापस लाएंगे जैसे स्थगित नकद बोनस उनकी कुंजी को प्रोत्साहित करने के लिए कर्मचारियों को। तालिका देखने के लिए यहां क्लिक करें। यह लेख लैथम वाटकिंस द्वारा शैक्षिक उद्देश्यों के लिए ही उपलब्ध कराया गया है और साथ ही आपको सामान्य जानकारी और कानून की सामान्य समझ प्रदान करने के लिए, विशिष्ट कानूनी सलाह प्रदान न करें इस संचार की आपकी रसीद अकेले नहीं बनाता है आपके और लैथम वाटकिन्स के बीच अटार्नी ग्राहक संबंध इस लेख की किसी भी सामग्री को प्रतिस्पर्धी के विकल्प के रूप में इस्तेमाल नहीं किया जाना चाहिए अपने अधिकार क्षेत्र में लाइसेंस प्राप्त पेशेवर वकील से कानूनी सलाह एंव करें। इस आलेख जैसे टेबल, फुटनोट के लिए सभी स्वरूपण देखने के लिए कृपया यहां मूल का उपयोग करें। राजस्व वेबसाइट पर कूकीज। कैपिटल गेन टैक्स अकसर किये गए सवाल: प्रभारी संपत्ति। सभी संपत्तियां हैं सीजीटी प्रयोजनों के लिए परिसंपत्तियों के लिए संपत्तियों के राज्य के उदाहरणों में स्थित या बाहर स्थित हैं। कोरियाई, आयरिश मुद्रा के अलावा अन्य। परिसंपत्तियों के सभी निपटान से सीजीटी की देनदारी बढ़ जाती है। नहीं, परिसंपत्तियों के सभी निपटान सीजीटी के आरोपों को जन्म देते हैं उदाहरण के लिए , निम्नलिखित परिस्थितियों में उत्पन्न होने वाली कोई भी लाभ प्रभार्य लाभ को जन्म देने के रूप में नहीं माना जाता है और इसलिए आपके द्वारा स्वामित्व वाले घर, अपार्टमेंट, आदि के निपटान पर CGT. Gains के लिए उत्तरदायी नहीं है जो आपके द्वारा या किसी आश्रित रिश्तेदार एकमात्र या मुख्य निवास के रूप में प्रतिबंध लागू हो सकते हैं जहां संपत्ति पूरी तरह से स्वामित्व की अवधि के दौरान मुख्य निवास के रूप में नहीं थी या जहां बिक्री मूल्य विकास मूल्य को दर्शाती है। सट्टेबाजी से लाभ, लो राष्ट्रीय किश्तों बचत योजना और पुरस्कार बांड जीत के तहत देय बोनस, सरकारी स्टॉक्स और अन्य प्रतिभूतियों जैसे कुछ अर्ध-राज्य निकायों द्वारा जारी प्रतिभूतियों पर लाभ। ऐसे गुणों को नष्ट करने के निपटान पर मर्ज, जैसे पशु, निजी मोटर कार आदि। जब तक किसी अन्य व्यक्ति से खरीदा नहीं जाता है या 20 मई 1993 को या उसके बाद कुछ विदेशी बीमाकर्ताओं के साथ खरीदे जाने पर जीवन बीमा पॉलिसी पर नहीं। उदाहरण के तौर पर, मूर्त चल संपत्ति पर व्यक्तियों द्वारा किए गए लाभ जैसे घर का फर्नीचर जहां विचार 2,540 से अधिक नहीं होता है। क्या आप उदाहरणों को सेट करने के लिए एक सूची दे सकते हैं कुछ प्रभार्य परिसंपत्तियों का। निम्नलिखित सूची संपूर्ण नहीं है, लेकिन सूचीबद्ध सभी संपत्तियां CGT के लिए ज़िम्मेदार हैं। सभी जगहों की भूमि और संपत्ति, जहां कहीं भी साइटें शामिल हैं, वे विकसित हों या हरे रंग की खेती करें और बिना योजना की अनुमति, घर, अपार्टमेंट, और वाणिज्यिक संपत्ति। आयरिश निवासी या गैर-निवासी कंपनियों में शेयर। आयरिश के अलावा अन्य सरकारी स्टॉक सिक्योरिटीज़। निश्चित मान संपत्ति से व्युत्पन्न रकम। विकल्प और एक व्यापार की सद्भावना सहित अविभाज्य संपत्ति के सभी रूपों.सदाव संपत्ति। CGT. Capitalating कैपिटल लाभ कर एक आत्म मूल्यांकन कर है चाहे आप कर उद्देश्यों के लिए पंजीकृत हैं चाहे आप की गणना और भुगतान करना चाहिए टैक्स और लाभ और नुकसान की एक वापसी फ़ाइल बिना राजस्व करने के लिए अनुरोध किया जा रहा है। पहले, आपको अपने द्वारा बेची गई संपत्ति पर होने वाले लाभ या हानि की गणना करनी चाहिए, इसके सरलतम में बिक्री की आय और लागत का एकमात्र अंतर है परिसंपत्ति, अधिग्रहण और निपटान की लागत और वृद्धि व्यय का खर्च जब मुद्रास्फीति के लिए एक स्वीकार्य समायोजन किया गया था, उस पर निर्भर करते हुए इसे सूचकांक के रूप में जाना जाता है। कुछ उदाहरणों में, उदाहरण के लिए, जहां किसी संपत्ति का उपहार द्वारा उपहार में निकाला जाता है या अधिग्रहण किया जाता है पिछले मालिक की मृत्यु, बिक्री मूल्य और वास्तविक लागत के लिए बाजार मूल्य प्रतिस्थापित किया गया है। वर्तमान या पूर्ववर्ती वर्षों में उत्पन्न होने वाली अनुपयुक्त पूंजी हानि मई ख लाभ के मुकाबले ऑफसेट अप्रयुक्त नुकसान 1,270 की वार्षिक छूट से पहले उपयोग किया जाता है, एक व्यक्ति के वार्षिक लाभ के पहले 1,270 छूट छूट दी जाती है। संतुलन 33 पर उचित है। 40 की दर सहित विशेष नियम, कुछ विदेशी जीवन आश्वासन के निपटान पर लागू होते हैं नीतियों और अपतटीय फंड। कार्यरत उदाहरणों, कम्प्यूटेशनल शीट्स और मुद्रास्फीति मल्टीप्लायर सहित अतिरिक्त जानकारी, हमारे CGT बुकलेट गाइड में कैपिटल गेनस टैक्स पीडीएफ, 471 केबी.एएम में उपलब्ध है I मेरी CGT दायित्व की गणना में कोई कटौती करने के लिए हकदार है। हाँ, आप हकदार हैं अधिग्रहण, वृद्धि और निपटान की लागत को कम करने के लिए, दूसरे शब्दों में, अपनी CGT दायित्व की गणना में, आप कटौती कर सकते हैं। कुछ परिस्थितियों में किसी भी आकस्मिक अधिग्रहण लागत जैसे स्टाम्प ड्यूटी, नीलामी शुल्क, वकील शुल्क आदि के साथ उचित रूप में खरीद मूल्य या बाजार मूल्य। आप अधिग्रहण के लिए हकदार हो सकते हैं और आकस्मिक लागत विविध देख सकते हैं। मूल्य बढ़ाने के उद्देश्य के लिए किए गए व्यय परिसंपत्ति, उदाहरण के लिए अटैंट रूपांतरण, विस्तार आदि कुछ परिस्थितियों में आप वृद्धि लागतों को इंडेक्स करने के लिए हकदार हो सकते हैं। विक्रय आय से, बिक्री के आकस्मिक खर्च जैसे वकील, विज्ञापन आदि। हालांकि, आपको यह नोट करना चाहिए कि कटौती केवल संपत्ति के अधिग्रहण, वृद्धि या निपटान के संबंध में पूरी तरह से और विशेष रूप से किए गए व्यय के संबंध में। मुख्य छूट छूट। निम्नलिखित में से कुछ मुख्य छूट और राहतें हैं इन और अन्य पर अतिरिक्त जानकारी हमारे CGT बुकलेट गाइड में उपलब्ध है कैपिटल गेन्स टैक्स। निजी निवास पृष्ठ CGT गाइड पीडीएफ, 471 केबी, प्वाइंट 5, अपने घरों के साथ अपने बागों के साथ या एक एकड़ के निवास के स्थल के अन्तर्गत क्षेत्र के आधार पर किए गए लाभ के लिए मुक्त हो सकता है। लागू करने के लिए पूर्ण राहत, आपने अपने निजी स्वामित्व की अवधि के दौरान या निपटान की तारीख के 12 महीनों के भीतर अपने निजी निजी आवास के रूप में घर पर कब्जा कर लिया होगा। सीमित है जहां घर 12 महीने के अंतिम समय के अलावा किसी अन्य हिस्से के स्वामित्व की अवधि के दौरान आपका मुख्य निवास नहीं था, जहां व्यापार, व्यापार या व्यवसाय के उद्देश्यों के लिए या जहां यह विकास भूमि के रूप में बेचा जाता है, उदाहरण के लिए बगीचे का हिस्सा देखें प्रॉपर्टी का निपटारा। माता-पिता से बच्चे के लिए साइट का स्थानांतरण करना CGT गाइड पीडीएफ, 471 केबी, अंक 6 के स्थानान्तरण यदि आप एक साइट को अपने बच्चे को स्थानांतरित करते हैं जिसमें कुछ पालक बच्चों को शामिल किया जाता है जहां स्थानांतरण होता है 6 दिसंबर 2000 के बाद जगह और बच्चे को साइट पर एक प्रमुख निजी निवास बनाने के लिए सक्षम होना है साइट के बाजार मूल्य 5 दिसंबर 2007 से पहले निपटान के लिए 500,000 254,000 से अधिक नहीं होनी चाहिए 1 फरवरी, 2007 को या बाद में स्थान के क्षेत्र में स्थान जिस क्षेत्र पर घर बनाया जाना है उसमें अनन्य 0 4047 हेक्टेयर से अधिक नहीं होना चाहिए, अर्थात 1 एकड़ में राहत वापस पड़ी हुई है और कुछ परिस्थितियों में बच्चे पर आरोप लगाया है। पुनर्वास राहत पृष्ठ 16 टी गाइड पीडीएफ, 471 केबी, अंक 7 यह राहत उस पर लागू होती है, जहां आप कुछ योग्य संपत्तियों का निपटान करते हैं, इनमें व्यापार, पेशे या खेती के उद्देश्य के लिए इस्तेमाल की जाने वाली संपत्तियां और कुछ परिवार व्यापारिक कंपनियों के शेयर शामिल हैं आप उस समय कम से कम 55 साल की होनी चाहिए निपटान और कई अन्य शर्तों को पूरा करना यह आवश्यक नहीं है कि आप राहत का दावा करने के लिए रिटायर हो। सीजीटी भुगतान रिटर्न। 200 9 के लिए और बाद के वर्षों में कर वर्ष को सीजीटी भुगतान उद्देश्यों के लिए दो अवधियों के एक संशोधित सेट में विभाजित किया गया है । प्रारंभिक अवधि - 1 जनवरी से 30 नवंबर, दोनों समावेशी। बाद की अवधि - 1 दिसंबर - 31 दिसंबर, दोनों शामिल। CGT के भुगतान के लिए निर्धारित तिथियां अब इस प्रकार हैं। शुरुआती अवधि में डिस्प्लॉप्स उसी कर वर्ष में 15 दिसंबर तक कर। बाद की अवधि में डिस्पोजल 31 जनवरी तक कर निम्नलिखित कर वर्ष में। 2003 से 2008 के वर्षों के लिए कर वर्ष को शामिल किया गया CGT भुगतान उद्देश्यों के लिए दो अवधि में विभाजित किया गया था। प्रारंभिक अवधि - 1 जनवरी से 30 सितंबर, एक ही वर्ष में 31 अक्टूबर को CGT के भुगतान के लिए दोनों समावेशी नियत तारीख। बाद की अवधि - 1 अक्टूबर से 31 दिसंबर, दोनों के लिए समेकित नियत तारीख, CGT - 31 जनवरी को अगले वर्ष में। मैं अपने कर का भुगतान कैसे करूं। टैक्स की गणना करते हुए आपको उस राशि के लिए कलेक्टर जनरल को चेक भेजना चाहिए लिमरिक में कार्यालय भुगतान के साथ एक CGT paylip के साथ होना चाहिए जो कि भुगतान के संबंध में प्रासंगिक विवरण प्रदान करने वाला एक छोटा सा फॉर्म है। ऊपर उल्लेख किया गया है कि CGT के लिए दो अलग-अलग निपटान अवधि हैं, यह निर्धारित करेगा कि तिथि भुगतान का कारण है और जो भी CGT भुगतान की आवश्यकता आवश्यक है 1 जनवरी से 30 नवंबर तक के शुरुआती अवधि में निपटान के लिए पेसेप्ली ए का प्रयोग किया जाता है, बाद में दिसम्बर पेसप्लिप बी में निपटान के लिए उपयोग किया जाता है। सीजीटी भुगतान शुल्क, जिसमें कलेक्टर जनरल के लिए पूरा पता शामिल है, को राजस्व से डाउनलोड किया जा सकता है वेबसाइट कैपिटल गेन्स टैक्स फॉर्म पेज या लॉक 18 9 30 306 706 को फोन करके प्राप्त किया जा सकता है। देर से भुगतान पर दिलचस्पी ली जा सकती है। CGT डिस्प्लेल्स के बारे में क्या जानकारी या आय मुझे राजस्व में भेज दी जानी चाहिए। आपने एक भुगतान जमा कर दिया है, या क्या टैक्स से राहत मिली है या निपटान पर कोई नुकसान उठाना है, तो आपको किसी भी निपटान के संबंध में राजस्व पर टैक्स रिटर्न जमा करना होगा आम तौर पर कर रिटर्न 31 अक्टूबर के दिन कैलेंडर के कारण होता है जिस साल निपटान किया गया था। यदि आपको वार्षिक टैक्स रिटर्न जमा करने की आवश्यकता नहीं है तो आपको फॉर्म सीजी 1 को पूरा करना होगा। अगर आपको हर साल टैक्स रिटर्न जमा करना होगा, तो आपको रिटर्न के उचित हिस्से में सीजीटी से संबंधित विवरण शामिल करना चाहिए। संपत्तियों के निपटान के संबंध में वापसी को पूरी तरह और सही तरीके से पूरा किया जाना चाहिए। वापसी के साथ कोई अतिरिक्त जानकारी शामिल करने के लिए आवश्यक नहीं है, हालांकि किसी प्रासंगिक दस्तावेज़ को भविष्य के संदर्भ के लिए बनाए रखा जाना चाहिए। भुगतान और अधिभार गलत या देर से रिटर्न के लिए लागू हो सकता है संपत्ति का डिस्पोजेबल। ज्यादातर मामलों में आप अपने एकमात्र या मुख्य निवास के निपटान पर CGT के लिए उत्तरदायी नहीं होंगे। एक व्यक्ति का एकमात्र या मुख्य निवास भी उस व्यक्ति के प्राथमिक नाम के रूप में जाना जाता है निवासी निजी निवास मुख्य निजी निवास राहत सहित छूट से अधिक जानकारी मुख्य छूट और राहत के तहत दी गई है। अगर मैं एक निवेश संपत्ति का निपटान करता हूं तो क्या होता है। आप किसी भी लाभ के लिए CGT के लिए उत्तरदायी होंगे पहले स्थान पर, आपको यह जानना चाहिए कि निपटान अकेले एक पूर्ण बिक्री नहीं बल्कि एक उपहार भी शामिल है, जहां परिस्थितियों में निपटान आय बाजार के मुकाबले कम है, बाजार मूल्य का उपयोग किसी भी लाभ की गणना करने के लिए किया जाता है। इंडेक्सेशन और खरीद और बिक्री की लागत को अस्वीकार करने वाले लाभ में अंतर मात्र है खरीद मूल्य और बिक्री मूल्य। मेरे पास एक निवेश की संपत्ति है और मैं इसे अपने बच्चों को उपहार देने का इरादा रखता हूं, यह उपहार CGT के लिए उत्तरदायी है। उपहार के ऊपर दिए सवाल में निर्धारित रूप से वास्तव में CGT को आकर्षित करते हैं उपहार की तारीख से बाजार मूल्य प्रतिस्थापित किया जाता है और CGT की सामान्य तरीके से गणना की जाती है। अगर मैं संपत्ति का उपहार दूं और निपटारे पर CGT का भुगतान करना होता है, तो उपहार के लाभार्थी को अधिग्रहण पर कैट का भुगतान करना होगा हो सकता है। हां, लाभार्थी अधिग्रहण पर पूंजी अधिग्रहण कर के लिए भी उत्तरदायी हो सकता है। सीएटी की वजह से गिफ्ट की तारीख पर बाजार मूल्य पर मूल्यांकन किया जाएगा, हालांकि, डिपाइनर और लाभार्थी के बीच संबंधों के आधार पर छूट दी गई है। उदाहरण के लिए, 1 दिसंबर, 1 99 1 से 1 9 1 99 1 के बाद से सभी उपहारों या उत्तराधिकारों का मूल्यांकन एक माता-पिता से एक बेटे या बेटी तक उपहार को छूट दी गई है, 1 99 1 से 1 9 51 9 4 9 824 या उससे कम एक ही घटना पर किसी भी CGT देय के लिए एक क्रेडिट सीएटी शुल्क उठने के लिए सीएटी उत्पन्न होने के कारण ओफ़्सेट के लिए उपलब्ध होता है। अगर मैं अपने बगीचे का एक बिल्डर को बेचता हूं, जो उस पर एक घर बनाता है, तो मैं कैपिटल गेन टैक्स का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार हूं। आम तौर पर जब कोई व्यक्ति अपने घर की जगह को छोड़कर एक एकड़ तक के प्रमुख प्राइवेट निवास और एक बाग या मैदान, तो इस तरह के निपटान पर कोई लाभ पूंजीगत लाभ कर से छूट है। हालांकि, जहां एक घर या उद्यान का एक बगीचे हिस्सा बेच दिया जाता है से अधिक इसका वर्तमान उपयोग मूल्य है, तो यह विकास भूमि की बिक्री का गठन करता है और प्रमुख निजी निवास राहत केवल मौजूदा उपयोग मान पर लागू होगी सामान्य शब्दों में विचार और मौजूदा उपयोग मूल्य के बीच का अंतर पूंजी लाभ कर के लिए ज़िम्मेदार है विकास भूमि नियम नहीं है ऐसे निपटानों पर लागू होते हैं, जहां ऐसे निपटानों से कुल विचार 1 9, 5050 से अधिक नहीं होता है। 40,000 के लिए अपने बगीचे के हिस्से का एक व्यक्तिगत निपटान साइट का वर्तमान उपयोग मूल्य 2,000 है पूरी संपत्ति मूल रूप से 100,000 की बिक्री के बाद संपत्ति का बाजार मूल्य साइट 360,000 है। चरण 1 भाग निपटान नियमों का उपयोग करते हुए और किसी भी विकास भूमि के प्रभावों को नजरअंदाज करने से उत्पन्न लाभ की गणना करें। प्रोसेड्स 40,000 के बराबर हैं। 100,000 x 40,000 360,000 40,000 10,000 की मूल लागत। 1 5 अर्थात् 10,000 x 1 5 15,000 गेन 25,000 के बराबर है। चरण 2 एक मौलिक लाभ की गणना करें, जैसे कि साइट को मौजूदा उपयोग मान के लिए बेचा गया था यह मुख्य निवास राहत है राशि 2,000 के बराबर होती है। 100,000 x 2,000 360,000 2,000 552 की मूल लागत। 1 5 अर्थात् 552 x 1 5 828। प्रधान निजी निवास राहत 1,172 के बराबर है। 25,000 के लाभ से 1,172 की प्रिंसिपल निजी निवास राहत का अधिग्रहण करें प्रभार्य लाभ 23,828 के बराबर है। शेष संपत्ति के बाद के निपटान पर, निपटाए गए भूमि की आधार लागत, मूल लागत को इस निपटान के लिए आवंटित आधार लागत से कम 100,000 - 10,000 90,000 होगी। यदि मैं सभी को बेचता हूं या अनिवार्य खरीद आदेश सीपीओ के तहत मेरे द्वारा स्वामित्व वाली भूमि का हिस्सा, मैं निपटान पर पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हूं। हां, सीपीओ द्वारा भूमि के निपटान में होने वाले लाभ पूंजीगत लाभ कर के लिए लागू होते हैं कुछ परिस्थितियों में आप सेवानिवृत्ति राहत मुख्य छूट और राहत और विविधता देखें। पति / पत्नी या नागरिक साझेदार के लिए परिसंपत्तियों का स्थानांतरण। अगर मैं अपने पति या पत्नी या नागरिक साझेदार को संपत्ति का हस्तांतरण करता हूं तो मुझे CGT का भुगतान करना पड़ता है। अगर स्थानांतरण पर कोई नुकसान नहीं हुआ है, लाभ या पति / पत्नी या नागरिक पार्टनर को पति / पत्नी या नागरिक साझेदार से मूल लागत और स्वामित्व की अवधि का निपटान करना होता है, इस घटना में लाभकारी पति या साझेदार बाद में संपत्ति का मूल आधार लागत और स्वामित्व की अवधि उत्पन्न होने वाली किसी भी लाभ की गणना करने के लिए उपयोग किया जाता है नीचे दिए गए प्रश्न भी देखें, पत्नियों या नागरिक भागीदारों के बीच स्थानांतरण कर योग्य हैं, यदि लाभान्वित पति / पत्नी या नागरिक साझेदार वर्ष में अनिवासी हैं तो हस्तांतरण होता है। अगर मैं किसी परिसंपत्ति का हस्तांतरण करता हूं एक अलग समझौते के भाग के रूप में या तलाक के निपटारे के हिस्से के रूप में मेरे पति या साझे साथी को मुझे CGT का भुगतान करना पड़ता है। ऊपर दिए गए समान ही उत्तर, पत्नी या नागरिक भागीदारों के बीच स्थानांतरण लागू होते हैं, अगर लाभकारी पति या साझेदार स्थानांतरण में होने वाले वर्ष में गैर-निवासी हैं। हालांकि, यह याद रखना बहुत महत्वपूर्ण है कि किसी भी तरह के हस्तांतरण के बाद और कुछ परिस्थितियों में एक औपचारिक से पहले पैराशन या तलाक की जगह सामान्य तरीके से CGT को आकर्षित करती है। क्या होता है जब मैं विदेशी संपत्ति बेचता हूं। यदि आप निवासी या आम तौर पर निवासी हैं और राज्य में निवासी हैं तो आप दुनिया भर में लाभान्वित CGT के लिए उत्तरदायी हैं CGT का परिचय देखें, यदि आप निपटाना चाहते हैं विदेशी संपत्ति का उदाहरण, उदाहरण के लिए किसी अन्य देश में संपत्ति या किसी विदेशी कंपनी के शेयरों में, आयरिश CGT लागू होगा जहां विदेशी पूंजीगत लाभ कर दिया जाता है एक क्रेडिट आपके आयरिश CGT के विरुद्ध कुछ, या सभी के लिए, उस राशि के विदेशी CGT जो कि क्रेडिट उद्देश्यों के लिए नहीं लिया जा सकता है, लाभ की गणना में बिक्री आय से कटौती की जाती है। अगर मैं किसी भी परिसंपत्ति का निपटारा करता हूं तो क्या इंडेक्सेशन गुणक लागू होता है। 5 अप्रैल 1996 से 31 दिसंबर 2004 को समाप्त वर्ष के लिए मल्टीप्लायर की तालिका सीईसी को पत्रक और मार्गदर्शिकाएँ में शामिल किया गया है - CGT - कैपिटल गेनस टैक्स मल्टीप्लायर पीडीएफ, 39 केबी.कैसे हैं निपटान और अधिग्रहण की तारीखें निर्धारित की गई हैं। निपटान और अधिग्रहण के समय निर्धारित करने के लिए मुख्य नियम या सीजीटी प्रयोजनों के अनुसार निम्नानुसार हैं। बिना शर्त अनुबंध के तहत निपटान के लिए निपटान और अधिग्रहण का समय अनुबंध है, पूरा होने की तारीख नहीं। तारीख जहां अनुबंध एक शर्त के अधीन है, निपटान और अधिग्रहण का समय दिनांक है परिस्थिति संतुष्ट है, पूरा होने की तारीख नहीं अनुबंध को सशर्त किया जाता है अगर अनुबंध पूरा करने के लिए एक दायित्व से पहले एक शर्त संतुष्ट होनी चाहिए उदाहरण के लिए, जहां भूमि का अधिग्रहण खरीदार को नियोजन की अनुमति प्राप्त करने के अधीन है, निपटान और अधिग्रहण का समय अनुमति प्राप्त की जाने वाली तिथि है। प्रासंगिक अधिकार रखने वाले प्राधिकरण द्वारा भूमि के अनिवार्य अधिग्रहण पर, निपटान का समय या तो मुआवजे की तारीख या भूमि पर प्राधिकरण द्वारा प्रविष्ट होने का समय, जो भी पहले हो कुछ परिस्थितियों में, जहां अनिवार्य खरीद आदेश के तहत निपटान सड़क निर्माण या चौड़ा उद्देश्यों के लिए है, परिणामी CGT दायित्व नहीं पैदा होगा मुआवजे के प्राप्त होने वाले मूल्यांकन के वर्ष तक